現年45歲的TVB藝人胡諾言在2023年初的時候突然宣布要「翻開新的一頁」，一度被指成為了2023年首位離巢的藝人。胡諾言當時就否認了離巢的說法，不過承認與TVB轉換了合作的關系，從經理人合約改成了基本藝人合約。而合約一改就意味著胡諾言在TVB的收入銳減，相對地他在外的自由度就更高，當然承擔的風險也更高。很多人對胡諾言與TVB改變合作方式表示擔憂，認為他也不算是一線藝人，如果到外闖蕩，是否會朝不保夕？顯然有這種想法的人是多慮了，胡諾言雖然不是TVB的一線藝人，甚至二線都不算，但他生財有道，稱得上是圈內隱形富豪，悄然之間他又置業了，此次置業的地點還是在大灣區。

香港藝人在大灣區置業不比在香港置業，方便查詢，如果不是地產商公開，恐怕就是悄無聲息。胡諾言此次在大灣區置業這件事之所以被公開，是因為地產商在胡諾言置業的小區熱情接待他與妻子來收房，眾人還進行了合照。從被公開的照片的定位來看，是在廣東江門世茂碧海銀湖旅游度假區，而這個地區的樓盤多以別墅以及分層住宅為主，小區環境清幽，有濕地公園，還有群山環抱，屬于豪宅區，相對而言入場費也不低，分層住宅在62萬人民幣起跳，別墅區則是以262萬人民起跳。

這個樓盤的價格不低，但是對于香港人而言，內地的房產價格始終還是在他們所能接受的范圍內。以別墅價格為例，此地的別墅區以262萬元起跳，而262萬在香港恐怕連尋常的小居室都買不到吧，所以200多萬的別墅對于香港人，尤其是香港藝人來說絕對物有所值。而以胡諾言的條件來看，他在此置業理應只會選擇買別墅，沒有理由再買小戶型，重點是幾百萬對于胡諾言也不算是大錢，他在香港的物業的總值遠不止幾百萬，總值高達4000萬。

胡諾言被形容為香港的隱形富豪，倒也不是外界抬舉他。他目前與妻子陳琪在香港一共持有四個單位，其中胡諾言獨自持有灝景灣與日出康城這兩個單位，夫妻倆在西貢各自持有一間村屋，市值超過4000萬。而一家五口如今居住在西貢逾2000尺的三層獨立屋，這套獨立屋背山面海，私隱度高，全屋的裝修以溫馨風格為主，大女兒獨自一個房間，小女兒與兒子住一間房，夫妻倆獨自一間房，整個屋子的布置簡約、溫馨，隨處可見一見人的合照。在其他方面，胡諾言還將頂樓天台改成了私人健身室，另外大屋還設有小花園，總之這套房子設備齊全，充滿家的味道。

胡諾言不是富二代，如今的富裕生活全靠他與妻子打拼出來，說起來這一點都不容易，全靠努力與運氣。胡諾言的家境只能算是一般，從小受到父親的影響立志成為消防隊員，陰差陽錯參加了消防局歌唱比賽奪冠，後來在家人的鼓勵下參加了其他歌唱比賽奪冠，最終被華納唱片簽下。

胡諾言最初是以歌手的身份入行，不過發展不理想，2000年就加入了TVB成為合約藝人，開始了長達逾20年的TVB工作生涯。在TVB發展了20年，胡諾言做過主持人，拍過戲，發展呈現出多元化，可惜一直都沒有能上到一線的位置，甚至連二線都不算，好在做出了知名度，所以工作量源源不斷，再加上善于投資，才有了今天的成就。

胡諾言曾經在《我要做業主》這個節目中表示，入行初期個人收入只有6000到8000元左右，而以這個薪資根本很難在香港買房子。不過他很有想法，很清楚香港的樓價只升不跌，所以從買車位開始投資，之后又與家人合資買房，再以小房子換大房子的形式不斷累積財富，最終換來了名下有四套房產，如今還在大灣區置業。

還值得一提的是，胡諾言的妻子陳琪從前也是TVB藝人，兩人因為拍攝《九五至尊》而相識，2009年結婚后生了兩女一子，2017年陳琪離巢TVB轉做KOL，夫妻同心協力賺錢，生活幸福美滿。